Порог собираемости взносов на капитальный ремонт увеличен

Депутаты Государственной думы приняли во втором и третьем чтениях закон, который направлен на повышение собираемости взносов за капитальный ремонт в многоквартирных домах, где фонд капремонта формируется на специальных счетах.

Как пишет РБК.Недвижимость, закон вносит изменения в ст. 173 Жилищного кодекса. Если раньше собираемость взносов на спецсчет должна была составлять 50%, то теперь она повышается до 60%. Если сумма сборов будет ниже этого показателя, то деньги со специального счета переведут на счет регионального оператора капремонта.

Если поступления от взносов на капремонт составят менее чем 60% от размера начисленных, то органы государственного жилищного надзора уведомят об этом владельца спецсчета, а тот в свою очередь должен проинформировать собственников жилых помещений о необходимости погашения задолженности. Срок погашения составляет пять месяцев, а если до истечения этого срока недостающие деньги не внесены, то госнадзор принимает решение о формировании соответствующего счета у регионального оператора и направляет его владельцу спецсчета. После этого, согласно п. 10 ст. 173 Жилищного кодекса, владелец специального счета обязан перечислить находящиеся на нем средства на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения.

По действующему законодательству, жильцы многоквартирного дома имеют право выбрать один из двух способов, позволяющих распоряжаться собранными средствами на капремонт. Собственники могут либо перечислять деньги региональному оператору, либо создают свой счет, на который направляются собранные средства.

В пояснительной записке авторы закона указывали на «проблему недостаточности размера фактических поступлений в фонды капитального ремонта, формирующиеся на специальных счетах, что связано с неисполнением собственниками помещений обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт».

В начале января этого года депутаты Госдумы предложили запретить ИП управлять многоэтажками. По мнению законодателей, индивидуальные предприниматели управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне.